Иллюстрация взята из открытых источников

Финляндия стала одной из первых стран Евросоюза, которая вводит полный запрет на сделки с недвижимостью для граждан России. Новые меры, направленные на ужесточение санкционного режима, коснутся как физических, так и юридических лиц, связанных с Российской Федерацией. Решение было принято на фоне продолжающегося геополитического напряжения и стремления страны минимизировать экономические связи с Москвой.

По данным правительства Финляндии, запрет распространится на покупку, продажу и аренду недвижимости, включая жилые и коммерческие объекты. Исключения составят только случаи, связанные с гуманитарными нуждами или правами постоянных жителей страны. «Эти меры направлены на защиту национальных интересов и предотвращение возможного использования финской недвижимости для обхода санкций», – отметили в министерстве юстиции.

Эксперты рынка недвижимости предупреждают, что новые правила могут привести к снижению спроса на объекты в популярных среди россиян регионах, таких как Лапландия и побережье Балтийского моря. «Многие российские инвесторы активно приобретали недвижимость в Финляндии в последние годы, и теперь им придётся искать альтернативные варианты», – комментируют аналитики.

Власти страны подчёркивают, что решение принято в рамках общеевропейской политики и направлено на усиление давления на Россию. «Мы продолжаем координировать свои действия с партнёрами по ЕС, чтобы обеспечить максимальную эффективность санкций», – заявили в правительстве.

Новые правила вступят в силу с 1 января 2026 года, однако уже сейчас рекомендуется воздержаться от заключения сделок, чтобы избежать юридических рисков. Финские юристы советуют российским гражданам, планирующим операции с недвижимостью, обратиться за консультацией к специалистам.

Реакция российской стороны пока не последовала, но ожидается, что вопрос будет обсуждаться на уровне дипломатических переговоров. Между тем, аналитики прогнозируют, что аналогичные меры могут быть введены и другими странами Балтии, что ещё больше осложнит ситуацию для российских инвесторов.

Как изменение правил отразится на рынке недвижимости Финляндии и какие альтернативные направления выберут российские покупатели – пока остаётся открытым вопросом.