Иллюстрация взята из открытых источников

В последнее время на вторичном рынке недвижимости участились случаи мошенничества, связанные с продажей квартир по поддельным или отозванным доверенностям. Эксперты предупреждают: покупатели, не проверяющие документы должным образом, рискуют потерять не только деньги, но и право на приобретенное жилье.

Одна из самых распространенных схем – продажа квартиры по доверенности, которая либо подделана, либо уже отозвана настоящим владельцем. Мошенники часто действуют через посредников, выдавая себя за законных представителей собственника. Они предлагают выгодные условия сделки, чтобы ускорить процесс и не дать покупателю времени на проверку документов. В результате новый владелец квартиры может столкнуться с судебными исками от настоящего собственника, который даже не подозревал о продаже.

Юристы рекомендуют покупателям быть особенно бдительными. Прежде чем подписывать договор купли-продажи, необходимо тщательно проверить все документы, включая оригинал доверенности, если сделка осуществляется через представителя. Важно убедиться, что доверенность не отозвана и зарегистрирована в Едином реестре доверенностей. Также стоит запросить выписку из ЕГРН, чтобы подтвердить, что продавец действительно является собственником квартиры.

Эксперты советуют не доверять слишком выгодным предложениям и всегда привлекать к сделке профессионального риелтора или юриста. Это поможет избежать рисков и сохранить свои сбережения. В случае сомнений лучше отказаться от покупки, чем стать жертвой мошенников.

По данным Росреестра, количество мошеннических сделок с недвижимостью выросло на 15% за последний год. Власти обещают ужесточить контроль, но покупателям все равно стоит быть начеку. Ведь потерять квартиру и деньги из-за одной поддельной бумаги – это риск, на который не стоит идти.