Иллюстрация взята из открытых источников

Рынок термальных комплексов в России демонстрирует рекордный рост: по данным аналитического центра «Стройстатистика», количество заявок на строительство термальных курортов в январе-августе 2025 года выросло на 8,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 57,5% – с 2023-м. Эксперты связывают этот всплеск с растущим интересом россиян к оздоровительному туризму и изменением потребительских предпочтений в сторону внутреннего отдыха.

Аналитики отмечают, что пандемия и последующие геополитические изменения ускорили переориентацию туристов на отечественные курорты. Термальные комплексы, сочетающие лечебные процедуры, SPA-услуги и развлекательную инфраструктуру, стали одним из самых востребованных форматов. По словам директора «Стройстатистики» Алексея Мартынова, «инвесторы активно реагируют на спрос: если раньше термальные курорты считались нишевым продуктом, то сегодня они становятся драйвером развития регионов – от Кавказских Минеральных Вод до Алтая».

Наибольший прирост заявок зафиксирован в Ставропольском и Краснодарском краях, где климатические условия и наличие природных термальных источников создают идеальные условия для строительства. В топ-5 регионов по количеству проектов также вошли Крым, Алтайский край и Карелия. При этом эксперты подчёркивают, что интерес проявляют не только крупные девелоперы, но и малый бизнес: за последние два года доля небольших частных термальных комплексов выросла с 12% до 22%.

Резкий рост спроса ставит новые задачи перед региональными властями. «Необходимо не только строить сами комплексы, но и развивать подъездные пути, гостиничную базу и медицинскую инфраструктуру», – комментирует Елена Петрова, руководитель комитета по туризму одного из южных регионов. По её словам, уже сейчас ведётся работа над упрощением процедур согласования строительства для ускорения реализации проектов.

Эксперты ожидают, что тенденция сохранится: по оценкам «Стройстатистики», к 2027 году количество термальных комплексов в России может увеличиться на 40%. При этом аналитики предупреждают о рисках перегрева рынка: «Важно избежать ситуации, когда предложение превысит реальный спрос, – отмечает Алексей Мартынов. – Необходим баланс между масштабными проектами и локальными инициативами, учитывающими специфику каждого региона».