Иллюстрация взята из открытых источников

В предыдущем году в столице было куплено или взято в аренду один миллион двести тысяч квадратных метров офисной площади. В сравнении с годом ранее, кода было арендовано полтора миллиона квадратных метров офисной площади, эти данные ниже более чем на двадцать процентов. Однако в данной статистике не были учтены помещения, договор аренды которых был продлен. Этими данными поделилась компания CORE.XP.

Другая компания – Nikoliers – также поделилась данными по аренде помещений, и они не значительно отличаются от данных компании CORE.XP. Компания сообщила о сделках на один миллион сто семьдесят тысяч квадратных метров офисной площади, что на двадцать четыре процента ниже результатов предыдущего года.

Несмотря на то, что в предыдущем году было арендовано и куплено меньше офисов, чем годом ранее, результаты все же превзошли ожидания аналитиков. Они предполагали, что за год будет арендовано от восьмисот тысяч до миллиона квадратных метров площади. Кроме этого, результаты прошлого года превышают результаты пандемийного года на два с половиной процента.

Представители сферы комментируют результаты года, говоря о том, что неоправданные пессимистичные прогнозы доказывают, что рынок продолжает развиваться и претерпевать изменения, необходимые из-за меняющихся реалий. Пессимистичные прогнозы в большей мере были связаны с уходом множества иностранных брендов с российского рынка в прошлом году из-за начала специальной военной операции. Крупные договоры аренды со стороны этих брендов не заключались. Эксперты также отметили, что в прошлом году результаты не дошли до самого низкого уровня кризиса 2014-15 годов.

Аналитические компании отмечают, что активнее всего договоры аренды заключались в последнем квартале года, на него пришлось тридцать процентов всех сделок.

Представители сферы сообщили о том, что доля пустующих офисных площадей составила почти десять с половиной процентов, однако рост не доходит до самых высоких значений прошлого кризиса, когда доля пустующих офисов составила семнадцать процентов. Компании ожидают, что в текущем году спрос на офисные площади составит как минимум миллион квадратных метров.