В РФ прошла переоценка кадастровой стоимости жилья: собственникам придется доплатить налоги

Иллюстрация взята из открытых источников

«РГ» выяснила, кому из владельцев жилья придется доплатить налоги в 2024 году. Перерасчет связан с переоценкой кадастровой стоимости недвижимости.

Изменения прошли еще в 2023 году, переоценка затронула все виды недвижимости, в том числе коммерческую. Годом ранее цены были пересмотрены на земельные участки. Прибавка в различных регионах разная, в некоторых субъектах рост отметился двойным значением.

Новые цены больше всего затронут тех, кто продал свою недвижимость в конце минувшего года, и, при условии, если сделка свершилась только в этом январе. Кадастровая стоимость напрямую влияет на налоговые отчисления, которые оплачиваются после реализации объекта. При этом, если собственник владел имуществом более 3-х лет, налог на продажу платить не потребуется.

Налог высчитывается исходя от одного ценового значения – стоимости по кадастровой карте или от суммы продажи, если она превышает значения указанные в кадастровой карте. В некоторых случаях налог взимается до ста процентов от кадастровой оценки, например если объект был продан по откровенно заниженной цене.