Эксперты сообщили о росте стоимости жилья и строительных материалов в будущем году

Иллюстрация взята из открытых источников

По прогнозам аналитиков, стоимость жилья увеличится в будущем году примерно на десять процентов. Причиной повышения стоимости в новостройках является в первую очередь увеличение стоимости строительных материалов и строительных работ. Кроме этого станет дороже стоимость земли.

Спрос на жилье в новостройках по-прежнему будет оставаться на высоком уровне и, возможно, увеличится. Один квадратный метр жилья в новостройках поднимется в стоимости примерно на пять процентов. На пятнадцать процентов вырастет цена на строительные материалы. По словам аналитиков, такую ситуацию спровоцировали карантинные меры и ограничения, от которых мировая экономика все еще не оправилась. Растет стоимость услуг логистических компаний, которые не могут справиться с увеличившимся спросом на жилье.

Некоторые материалы для строительства могут подняться в цене на двадцать процентов. К таким относятся, к примеру, древесина и стальная арматура. Материалы для утепления жилой площади также могут вырасти в стоимости примерно на пятнадцать процентов. На десять процентов увеличится стоимость бетона, а также кирпича. Стоимость цемента поднимется на семь процентов, а красок и гравия – на восемь процентов.

В текущем году увеличение стоимости строительных материалов сильно повлияло на строительную отрасль. Стоимость жилья также поднялась в результате увеличения стоимости материалов, которые составляют тридцать пять процентов от конечной стоимости одного квадратного метра, и работы строителей, составляющей около четырнадцати процентов от общей стоимости.

Однако, по прогнозам аналитиков, темпы роста стоимости в будущем году будет ниже, чем в текущем. В 2021 году стоимость уже к осени выросла на двадцать три процента до девяноста трех с половиной тысяч рублей за один квадратный метр.

Строительные материалы в текущем году увеличились в стоимости примерно на тридцать два процента. Одной из категорий, рост стоимости которой стал наиболее заметен, является древесина.

Введение программы льготной ипотеки также повлияла на увеличение спроса на жилье в текущем году. Однако в июле ставка по такому предложению была увеличена до семи процентов, что только незначительно снизило спрос на жилье.