Снимать квартиру в России стало выгоднее, чем платить ипотеку

Иллюстрация взята из открытых источников 

Согласно данным, которые предоставил ЦИАН, российская недвижимость, взятая в ипотеку обходится дороже, чем ее аренда в 1,8 раза. Данные учитывались в крупных городах страны.

РБК уточняет, что специалисты сравнивали арендные ипотечные платежи в мегаполисах страны, с населением от 1 000 000 человек. Всего в отчет попали 16 городов. За основу расчета была взята 1-комнатная квартира. Аналитики учитывали вторичное жилье, рассчитанные ипотечный платеж по актуальной банковской ставке и среднюю арендную плату на октябрь текущего года.

Самую большую разницу в аренде и ипотеке зафиксировали в столице РФ и столице Республики Татарстан. В Казани и Москве разница в большую сторону ипотечного платежа составила почти двойную сумму – 118 000 и 59 000 рублей для столичных жителей и 59 000 и 26 000 рублей для казанцев. Меньше всего разница отмечена в Челябинске и Волгограде, почти в 1,5 раза.

Средняя стоимость арендной квартиры с одной комнатой в России составляет 19 500 рублей, в счет ипотеки россияне в среднем отдают 30 700 рублей. Эксперты также отметили, что в 2022 году разрыв между ипотекой и арендой составлял всего 1,55 раза.

Несмотря на подорожание ипотеки в целом, банки продолжают выдавать рекордное количество займов, за последние несколько месяцев спрос вырос на 12%, а сумма сентябрьских «жилых» кредитов достигла 955 млрд рублей, сообщает ЦБ.