Рост вакантных площадей в московских торговых центрах: тревожный сигнал для ритейла

Иллюстрация взята из открытых источников

По итогам первого квартала 2025 года, Москва столкнулась с беспрецедентным ростом вакантных площадей в новых торговых центрах. Согласно последним данным, 27% площадей в ТЦ, открытых за последние три года, остаются пустыми. Это втрое превышает средний показатель по стране, что вызывает серьезные опасения у экспертов и инвесторов.

Экономисты связывают эту тенденцию с несколькими факторами. Во-первых, это последствия пандемии, которые продолжают оказывать влияние на потребительское поведение. Во-вторых, рост онлайн-торговли, который оттягивает покупателей от традиционных торговых площадок. Кроме того, на рынке наблюдается перенасыщение торговыми центрами, что приводит к жесткой конкуренции за арендаторов.

Специалисты отмечают, что для решения проблемы необходимо пересмотреть стратегии развития торговых центров, уделяя больше внимания уникальным предложениям и улучшению клиентского опыта. В противном случае, риск дальнейшего увеличения вакантных площадей может привести к значительным финансовым потерям для инвесторов и арендодателей.

Эта ситуация требует немедленного вмешательства и разработки новых подходов к управлению торговыми площадками, чтобы вернуть их к жизни и обеспечить устойчивое развитие ритейла в столице.