Эксперты ЦБ не увидели роста доступности недвижимости при льготной ипотеке

Иллюстрация взята из открытых источников 

Представители Центрального банка страны прокомментировали текущую ситуацию с доступностью жилья на рынке недвижимости. Они отметили, что стоимость жилья значительно увеличилась, в то время как рост доходов населения был отмечен не настолько активный. Эксперты отмечают, что доступность предложений не увеличивается, и людям приходится намного дольше копить на собственное жилье в новых домах. Также они уточнили, что значительная разница в стоимости присутствует между вторичным жильем и квартирами в новых домах. Эксперты, кроме того, указали на то, что при значительном росте цен качество строящейся недвижимости не становится лучше, в том числе это связывают с действием льготной программы ипотеки.

Эксперты отметили, что гражданину страны при максимальной экономии и средней зарплате необходимо было как минимум шесть лет на то, чтобы приобрести жилье в новом доме, и это приблизительные расчеты на 2019 год. Сейчас копить необходимо как минимум восемь лет. Они указали на то, что при таком раскладе нет возможности говорить о том, что покупка жилья доступна для большинства людей. По словам экспертов, потенциал искусственного спроса на ипотеку в виде льготных программ и других мер исчерпал себя.

На фоне коронавирусных ограничений в 2020 году была запущена программа льготного приобретения жилья в новых домах. Сперва программа была введена на несколько месяцев, однако ее несколько раз продлевали.

По условиям льготной программы, в столице и Санкт-Петербурге россияне могут получить двенадцать миллионов рублей, а во всех остальных городах – шесть миллионов рублей.