Иллюстрация взята из открытых источников 

Крымский рынок недвижимости демонстрирует впечатляющий рост: по данным аналитиков, количество сделок с жильём за лето и осень 2025 года увеличилось на 38% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Особенно заметным стал скачок цен на новостройки – их стоимость выросла в среднем на 35%, что эксперты связывают с повышенным спросом и ограниченным предложением.

Основной причиной роста цен и количества сделок аналитики называют высокий интерес к крымской недвижимости, как со стороны местных жителей, так и иногородних покупателей. «Лето и начало осени традиционно считаются горячим сезоном для рынка недвижимости, но в этом году активность превзошла все ожидания, – отмечают специалисты. – Многие покупатели стремятся приобрести жильё в курортных зонах, что создаёт дополнительное давление на цены».

Особенно востребованы квартиры в новостройках Симферополя, Севастополя и Ялты. По данным риелторских агентств, средняя стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах выросла с 120 тысяч до 162 тысяч рублей. При этом спрос на вторичное жильё также остаётся стабильно высоким, хотя темпы роста цен здесь несколько ниже – около 20-25%.

Эксперты подчёркивают, что Крым продолжает оставаться привлекательным регионом для инвестиций в недвижимость. «Многие покупатели рассматривают жильё не только как место для постоянного проживания, но и как инструмент для сдачи в аренду, – говорят аналитики. – Туристический сезон в Крыму длится практически круглый год, что делает арендный бизнес здесь особенно прибыльным».

Однако рост цен и увеличение количества сделок порождают и новые вызовы. Некоторые эксперты предупреждают о риске возникновения «пузыря» на рынке, если темпы роста предложения не успеют за спросом. «Важно следить за балансом между доступностью жилья и его стоимостью, чтобы избежать резких коррекций в будущем», – отмечают они.

Прогнозы на следующий год остаются оптимистичными: аналитики ожидают, что интерес к крымской недвижимости сохранится, особенно если инфраструктура региона будет развиваться такими же темпами. В то же время специалисты рекомендуют покупателям внимательно оценивать инвестиционные риски и не торопиться с решениями, учитывая динамику рынка.

Таким образом, рынок недвижимости Крыма демонстрирует уверенный рост, но его дальнейшее развитие будет зависеть от многих факторов, включая экономическую ситуацию в стране и региональные программы поддержки строительства.